Vídeo: O que acontece quando você paga o principal da hipoteca?
2024 Autor: Adrian Farmer | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:55
Quando você paga extra sobre seu diretor Saldo, tu reduza a quantidade de seu empréstimo e economizar dinheiro em juros. Tenha em mente que tu poderia pagar para outros custos em sua por mês Forma de pagamento , como seguro residencial, impostos sobre a propriedade e hipoteca seguro (PMI).
Da mesma forma, é inteligente pagar o principal extra sobre a hipoteca?
Fazer pagamentos adicionais de principal também encurtará o comprimento do seu hipoteca prazo e permitir que você construa patrimônio mais rápido. Porque o seu equilíbrio está sendo pago para baixo mais rápido, você terá menos total pagamentos fazer, por sua vez, levando a mais economia.
Além disso, quanto devo pagar a mais do principal da hipoteca? Até mesmo pagar $ 20 ou $ 50 extras por mês pode ajudá-lo a pagar sua hipoteca mais rapidamente. Por exemplo, se você tem um prazo de 30 anos $250, 000 hipoteca com uma taxa de juros de 5 por cento, você vai pagar $1, 342.05 cada mês apenas no principal e juros. Você vai pagar $233, 133.89 de juros ao longo do empréstimo.
Em segundo lugar, o que acontece quando você paga sua hipoteca?
Uma vez sua hipoteca é pago , tu receberei uma série de documentos de sua credor que mostra sua empréstimo foi pago na íntegra e que o banco não tem mais uma garantia sobre sua casa . Esses papéis são frequentemente chamados de hipoteca liberar ou hipoteca satisfação.
É melhor pagar a mais sobre o principal ou garantia sobre uma hipoteca?
Sua hipoteca principal refere-se ao valor devido sobre o empréstimo, excluindo juros. Sua Garantia conta é onde você deposita dinheiro pagar mais tarde, para coisas como impostos sobre a propriedade, seguro e taxas de associação do proprietário.
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A depreciação terá um papel na quantidade de impostos que você deve quando vende. Como as despesas de depreciação reduzem seu custo na propriedade, elas acabam determinando seu ganho ou perda quando você vende. Se você mantiver a propriedade por pelo menos um ano e vendê-la com lucro, pagará impostos sobre ganhos de capital de longo prazo
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Ao reformular sua hipoteca, você paga ao credor uma grande quantia em relação ao principal e o empréstimo é então reamortizado - em outras palavras, recalculado com base em seu novo saldo mais baixo. Sua taxa de juros e prazo permanecem os mesmos, mas como seu principal diminuiu, seus pagamentos mensais serão menores
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Quando um mutuário de hipoteca reversa morre, o credor geralmente explica as opções para pagar o empréstimo ao patrimônio do mutuário. Os herdeiros têm 30 dias para decidir o que fazer. Se os herdeiros decidirem pagar o HECM, eles têm seis meses para vender a propriedade ou pagar o HECM, possivelmente com uma nova hipoteca